房产鉴定费是怎么算的

房屋鉴定费用的计算通常遵循以下标准：

起始计费面积

一类房屋：2.7元/平方米，200平方米内不超过500元；

二类房屋：2.25元/平方米，200平方米内不超过400元；

三类房屋：1.8元/平方米，60平方米内不超过300元；

超出起始计费面积

超出部分按1.8-2.7元/平方米计收；

非住宅房屋

费用可提高约20%；

特殊情况

装修房屋鉴定按三类房屋鉴定收费标准收费，建筑面积按使用面积乘以1.33计算；

无图纸资料房屋鉴定，费用可增加，但最高不超过房屋安全鉴定费总额的30%；

古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算；

层高超过4米的房屋，鉴定费乘以1.2系数计算；

特殊环境（如有毒和高温）中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费；

经济适用住房安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取；

定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取；

加急鉴定报告，按鉴定费的20-30%增收加急费。

请注意，这些费用标准可能因地区、鉴定机构以及具体鉴定情况的不同而有所变化。建议在具体操作前咨询当地鉴定机构以获取最准确的费用信息